杭州丁桥景园北苑9部电梯差点停开

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 00:45

前阵子,都市枫林停电梯的事闹得沸沸扬扬,业主爬了10多天楼梯,苦不堪言。今天,丁桥景园北苑的9部电梯也差点被质监部门喊停——小区物业撤走,没有电梯维保单位,业委会又名存实亡,丁桥景园北苑所在的明珠社区暂时接管小区,昨天采取紧急措施,才避免了小区电梯全停。

物业全部撤走

保洁员大姐兼职当保安

昨天下午2点,丁桥景园北苑门口没见到一个保安。

小区宣传栏里贴着很多告示。“小区交付5年,电梯不好,消防瘫痪,物业又撤走了,反正乱七八糟的。”一位保洁大姐说着,弯腰去捡绿化带里的垃圾。

大姐姓刘,48岁,原本就在小区做保洁员,自物业5月初撤走后,社区请了两位大姐和一位保安,临时看管小区,刘大姐就是其中之一。

刘大姐的工作是,早上6点多起来,等垃圾车过来,把11个垃圾桶倒掉,然后打扫卫生,8点多,她立马又要到大门口值班室兼职当起保安——看监控。自从电梯没有维保单位后,得紧盯电梯监控和接听紧急报警电话,以防电梯关人。

“我也住这个小区的,只想尽自己一份力,夜班更辛苦,每天都是一个保安值夜班。”刘大姐说。

说起小区电梯情况,刘大姐了如指掌:“3幢2单元电梯22日就坏掉了,钢丝绳松了,今天社区请了维修单位的人在修,还没修好。1单元电梯也有问题,比如按了8楼,电梯‘咚咚咚’就跑到15楼去了。”

小区里还有两位五六十岁的大姐,戴着“治安员”的红袖章。一位大妈说,她们是志愿者,虽然不像保安那样能抓贼,但起码看到有人吵架,可以马上去找社区的人过来协调,物业撤了,这是没办法的办法。

有一幢楼电梯坏了

社工为业主提供搬东西服务

昨天,社区请了维修单位正给电梯做维保,小区共9部电梯,3幢2单元这部电梯坏了,故障原因是电梯的两根钢丝绳松了后滑出卡牢了,电梯门上已贴了停用告示。

3幢共15层,社区派了管综治的小周和2位男社工在单元门口蹲守,给业主提供搬东西上楼等服务。小周说,“坏了的这部电梯大概明天能修好。”

电梯轿厢里贴满广告,但找不到年检标志。

单元楼门上贴着一份杭州市质监局江干分局的《安全告示》:小区9部电梯因逾期未检,无物业公司和维保单位等原因,存在严重安全隐患,在电梯检验合格前,建议停止使用电梯。如在告示期满15天后,电梯仍未整改,将对电梯采取停运措施。落款日期是5月8日,也就是说,告示期满日就是今天。

物业费收不上来

5月初物业撤出小区

物业5月1日就撤离小区了,留下一纸退出小区的《通知》。

物业为什么要撤出小区?昨天,联系上物业公司的盛总,他说主要有两个原因:第一,物业费收不上来,7毛一平方米的物业费,今年1到4月只收上来1.7万元,这点钱怎么能养活员工?物业进来三个半月,亏损近7万。

第二,消防设施瘫痪,有重大安全隐患,要真出了事情,这个责任吃不消担。

社区书记说:

社区垫资修电梯

物业撤出小区,本来应该在这个时候挺身而出的业委会,也因动用64万元物业维修基金的事,内部闹僵了,业委会已名存实亡。

在这个电梯面临停运的紧要关头,明珠社区接管小区,前天开了紧急会议,由社区先垫资,先把去年和今年未交的电梯年检费补上,两年1.4万元,再请维保单位来修电梯。

明珠社区叶书记说,一是希望业委会能把担子挑起来;二是从小区利益出发,电梯大问题没有,就是年检费没缴,维保没做,由社区垫资,先解燃眉之急,然后再解决物业问题。

杭州市质监局江干分局特监科工作人员说,社区出面跟电梯维修单位签了3个月合同,派人在现场值班,电梯暂时不停了,但3个月后,如果还没有签维保合同,到时候还是要停电梯的。

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